Die Immobilie befindet sich im bevorzugten linksrheinischen Kölner Stadtteil Junkersdorf. Der Stadtteil verfügt über eine gewachsene Bebauung mit anspruchsvollen Einfamilienwohnhäusern, zum Teil auch mit Mietwohnungen. In der unmittelbaren Umgebung der angebotenen Immobilie sind 2-geschossige Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Mietwohnhäuser oder Wohneigentumsanlagen vorherrschend.
Junkersdorf liegt eingebettet in weiträumige Grünanlagen, beispielsweise dem Stadtwald und den Äußeren Grüngürtel mit dem Adenauerweiher und Sportanlagen, die der Naherholung dienen.
Einkaufmöglichkeiten für den täglichen und langfristigen Bedarf sowie öffentliche und private Einrichtungen sind im alten Ortskern und im Umfeld der Aachener Straße vorhanden. Hier und in den angrenzenden Stadtteilen Lindenthal und Weiden befinden sich auch mehrere Schulen und Kindergärten. Das Rhein-Center im Stadtteil Weiden mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 2 km entfernt.
Die Buslinien 143 und 148 sind in zwei Minuten zu Fuß zu erreichen. Eine Haltestelle der Stadtbahnlinie 1 befindet sich ca. 900 m entfernt auf der Aachener Straße.
+ Oberböden aus Mosaikparkett, Designerbelag und Laminat
+ 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster
+ Bleiverglasung im Treppenhaus
+ Metallfenster mit Einfachverglasung im Kellergeschoss
+ Innentüren in Holz
+ Zentrale Heizungsanlage mit Ölfeuerung
+ Warmwasser mittels Durchlauferhitzer
+ Kalkspritzputz Fassade mit Anstrich, Straßenseitig im EG mit Muschelkalkplatten verkleidet
+ Kellergarage
+ Zufahrt zur Garage mit Betonpflaster befestigt und entwässert
+ 3 PKW-Stellplätze
Die Immobilie befindet sich im bevorzugten linksrheinischen Kölner Stadtteil Junkersdorf. Der Stadtteil verfügt über eine gewachsene Bebauung mit anspruchsvollen Einfamilienwohnhäusern, zum Teil auch mit Mietwohnungen. In der unmittelbaren Umgebung der angebotenen Immobilie sind 2-geschossige Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Mietwohnhäuser oder Wohneigentumsanlagen vorherrschend.
Junkersdorf liegt eingebettet in weiträumige Grünanlagen, beispielsweise dem Stadtwald und den Äußeren Grüngürtel mit dem Adenauerweiher und Sportanlagen, die der Naherholung dienen.
Einkaufmöglichkeiten für den täglichen und langfristigen Bedarf sowie öffentliche und private Einrichtungen sind im alten Ortskern und im Umfeld der Aachener Straße vorhanden. Hier und in den angrenzenden Stadtteilen Lindenthal und Weiden befinden sich auch mehrere Schulen und Kindergärten. Das Rhein-Center im Stadtteil Weiden mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 2 km entfernt.
Die Buslinien 143 und 148 sind in zwei Minuten zu Fuß zu erreichen. Eine Haltestelle der Stadtbahnlinie 1 befindet sich ca. 900 m entfernt auf der Aachener Straße.
ANEMOS IMMOBILIEN
Vassilios Aslanidis
Immobilienmakler (IHK)
